VÝSTAVBA APARTMÁNOVÉHO KOMPLEXU VE ŠPANĚLSKU

EXPIROVÁNO
#2069

VÝSTAVBA APARTMÁNOVÉHO KOMPLEXU VE ŠPANĚLSKU

  • 2734 reads

We are Established company

We are located in Czechia /  Czechia, Spain /  Our customers are mostly B2B, B2C /  International ambitions: Ano
 /  Our project is in a phase: Podepsaní první zájemci  /  So far there were investments of: 12 000 000 CZK

Autoři pochází z prostředí finančních a investičních služeb. V praxi u svých investorů docházeli k tomu, že pro ně nemají nástroj na zhodnocování úspor, kde se můžou stoprocentně spolehnout na kompetence jejich tvůrců. To byl prvním impulsem pro založení developerské společnosti, která bude projekty řídit a zároveň sdružovat investory, kteří s nimi takové prostředí se svým kapitálem vytvoří. Po zkušenostech z developmentu na Slovensku se rozhodli naplno zakotvit ve Španělsku, kde mají dlouholeté osobní vazby v oblasti realit a stavebnictví. 

 Španělsko je druhým domovem autorů, kteří chtějí využít dlouhodobý potenciál lokality v oblasti výstavby rezidenčních a turistických komplexů. Přichází s projektem, kterým se chtějí zapsat do historie jedinečnou estetikou. Výstavba apartmánového komplexu v přímořském městě Calpe je třetím projektem, který zahajují v provincii Alicante. Zároveň je to příležitost vytvořit produkt, který je replikovatelný v dalších přímořských lokalitách Španělska.

Do projektu apartmánového komplexu bylo zainvestováno již 445 tis. eur.

Autorům se podařilo získat klíčovou parcelu, která je již nakoupená, proto je nyní investice zajištěna hodnotou parcely 1 450 000 EUR (na základě soudního znaleckého posudku), což převyšuje kupní cenu parcely o 500 000 EUR. Každý investorský podíl ve výši 50 000 EUR má tedy počáteční zajištění 76 000 EUR. Další investice budou sloužit k doplacení kupní ceny parcely, úhradě daně, projektových nákladů a základů pro výstavbu. K tomu budou minimálně potřebovat 750 tis. eur s celkovým prostorem pro investory 1 250 tis. eur. Minimální investiční částka na jednoho investora činí 50 tis. eur.
UPDATE:

Projekt bude patřit do nižší daňové sféry na vstupu, jde o 120 000 EUR a vliv na hrubou výnosnost bude 6%, které se na konci projektu budou vracet.
-----
Autoři již evidují vážného zájemce o střešní apartmá, které je nejdražší jednotkou v projektu.
-----
Mají již osloveno 12 realitních kanceláří v lokalitě, které mají dostatečný vliv a 2 z nich mají zájem o strategickou spolupráci na všech následujících projektech. -----Jednají s majiteli dvou vedlejších pozemků o odkupu. Pokud by pozemek rozšířili, můžou zvýšit podlahovou plochu patra na cca 250m2 a výšku budovy na 25 pater. To by znamenalo 3x větší užitnou plochu objektu a tedy i obratu.
Druhou parcelu vlastní církev, která místo platby za pozemek chce apartmán po dokončení. Tím pádem odpadají náklady 500 000 EUR! Co se týče dalších nákladů, tak ty se výrazně nezmění. Díky tomu mohou nastavit ještě nižší cenotvorbu a tím urychlit exit.  Detailnější informace v případové studii v Materiálech ke stažení.

Video teaser je dostupný pouze pro Premium členy Busyman Club

Project is listed in following categories

TourismReal estatesLifestyle

Keywords / Tags

investiční nemovitostiŠpanělskoinvestiční apartmány

Required involvement of investor

Passive (under 10%)

Required help from investor

Contacts

Welcomed knowledged of investor

Real estatesConstruction
Investment: 1 350 000 - 34 000 000 Kč  /  Expected ROI: 24 měsíců
Investor entry: Share  /   Form of ROI: Evaluation on the basis of partial exit in further investment rounds, Full exit from the project
I want to invest
I want to get more information about this project

Máte zájem podpořit tento projekt?

Líbí se vám tento projekt a máte zájem ho podpořit? Zašlete nám své kontaktní údaje, v krátké době se vám ozveme zpět za účelem bližšího seznámení s projektem a projednání dalších podrobností případné investice.

CZK

Máte zájem koinvestovat do tohoto projektu s dalšími investory?

Autor tohoto projektu je otevřen koinvesticím - tj. nemusíte složit celou částku, ale můžete se na investici podílet s dalšími investory. Vyberte počet ticketů ve výši investice, o kterou máte zájem a potvrďte. Vaše rezervace se uloží do fronty a zabookovaná částka projektu aktualizuje tak, aby ostatní investoři okamžitě viděli zbývající částku k investici.

Hodnota 1 ticketu: 500.000 Kč

Zvažujete investici do tohoto projektu?

Líbí se vám tento projekt a máte zájem ho podpořit? Zašlete nám své kontaktní údaje, v krátké době se vám ozveme zpět za účelem bližšího seznámení s projektem a projednání dalších podrobností případné investice.

Vyberte počet ticketů ve výši investice, o kterou máte zájem a potvrďte. Budeme vás kontaktovat za účelem potvrzení zájmu. Po verifikaci bude vaše přislíbená částka načtena k celkové koinvestiční částce projektu a zobrazena ostatním investorům.

Hodnota 1 ticketu: 500.000 Kč


Máte zájem podpořit tento projekt?

Líbí se vám tento projekt a máte zájem ho podpořit? Zašlete nám své kontaktní údaje, v krátké době se vám ozveme zpět za účelem bližšího seznámení s projektem a projednání dalších podrobností případné investice.

CZK

Máte zájem koinvestovat do tohoto projektu s dalšími investory?

Autor tohoto projektu je otevřen koinvesticím - tj. nemusíte složit celou částku, ale můžete se na investici podílet s dalšími investory. Vyberte počet ticketů ve výši investice, o kterou máte zájem a potvrďte. Vaše rezervace se uloží do fronty a zabookovaná částka projektu aktualizuje tak, aby ostatní investoři okamžitě viděli zbývající částku k investici.

Hodnota 1 ticketu: 500.000 Kč

Více informací k projektu


Další projekty v této kategorii

Stavebnictví

Nevíte si rady s definováním vašich zákazníků? Využijte individuální konzultace.

Zákazníci
Chcete mít stoprocentní jistotu, že je váš dokument bez jediné hrubky a stylisticky správně?
Korektura
Chcete dostat zpětnou vazbu na váš Business plán od zkušeného podnikatele? Chcete aby váš business plán byl opravdu neprůstřelný? Nechte si dát zpětnou vazbu od profesionála. Business plán
Nekamarádíte se s čísly, ale víte, že jsou nezbytnou součástí úspěšného byznysu? Nechte si je zrevidovat. Finanční plán
Chcete si poslechnout názor pro který trh je váš produkt, či služba momentálně nejatraktivnější? A jaká je vůbec validace vašeho trhu? Cílový trh
Potřebujete zpětnou vazbu, či nacenění na vaše plánované technické řešení, MVP, či prototyp? Concept Proof
Než se do čehokoliv pustíte je vždy dobré vědět, jestli x dalších týmů nedělá na něčem podobném. Nechte si pořádně zanalyzovat vaši konkurenci. Konkurence
Ani sebelepší produkt nikdo nekoupí, pokud se o něm lidé nedozví. Nechte si zrevidovat či kompletně sestavit marketingovou strategii na míru. Marketing
Kvalitní produkt si zaslouží krásný kabátek na míru. Vizuální komunikace je extrémně důležitá od vizitek až po web. Jste se současným stavem vaší grafické identity spokojeni? Grafika
Potřebujete zpětnou vazbu, či nacenění na vaše plánované technické řešení, MVP, či prototyp? Prototyp
Máte svůj projekt dostatečně právně ochráněn proti konkurenci či případnému zneužití? Máte projekt ochráněn pro expanzi do dalších zemí? Ochrana produktu
Chcete dostat zpětnou vazbu na váš Business plán od zkušeného podnikatele? Chcete aby váš business plán byl opravdu neprůstřelný? Nechte si dát zpětnou vazbu od profesionála. Business plán
Nevíte si rady s naceněním vašich produktů či služeb? Využijte individuální konzultace s některým z našich odborníků z řad našich mentorů. Nacenění
Nevíte si rady s definováním vašich zákazníků? Využijte individuální konzultace. Zákazníci
Chcete si poslechnout názor pro který trh je váš produkt, či služba momentálně nejatraktivnější? A jaká je vůbec validace vašeho trhu? Cílový trh
Než se do čehokoliv pustíte je vždy dobré vědět, jestli x dalších týmů nedělá na něčem podobném. Nechte si pořádně zanalyzovat vaši konkurenci. Konkurence
V rámci našich aktivit jsme napojeni na řadu silných partnerů a distribučních kanálů. Zajímala by vás možnost spolupráce v této oblasti?
Distribuce
Nekamarádíte se s čísly, ale víte, že jsou nezbytnou součástí úspěšného byznysu? Nechte si je zrevidovat. Finanční plán
Ani sebelepší produkt nikdo nekoupí, pokud se o něm lidé nedozví. Nechte si zrevidovat či kompletně sestavit marketingovou strategii na míru. Marketing
Víte, že vlastnická struktura může být důležitým parametrem, jestli se investor rozhodne investovat do vašeho projektu, či ne? Vlastnická struktura
Nejste si jisti jak nastavit podmínky pro vstup investora (požadovaná investice vs. podíl)? Využijte odborné konzultace. Nabídka investorovi
Nekamarádíte se s čísly, ale víte, že jsou nezbytnou součástí úspěšného byznysu? Nechte si je zrevidovat. Finanční plán

Busyman

Do you want to be the first to hear about events and what’s new? Download our App Busyman for Android or iOS

Google Play App Store

Busyman.cz and its operators do not provide investment advisory services in the sense of Act No. 256/2004. They do not provide advice on stock and securities markets. Furthermore, neither Busyman.cz nor its operators are responsible for the content posted by advertisers themselves on the Busyman.cz website.

This portal is operated by:
Genesis Invest s.r.o.
with seat Kaprova 42/14
110 00 Praha 1 - Old Town
registered under C 175775 at the Municipal Court in Prague. Company ID: 24804185

Offices of Busyman are located on Manesova 28, Praha 2 - Vinohrady

Do you have questions? Write to us on info@busyman.cz

© 2010 - 2022 Genesis Invest s.r.o.

Privacy Policy General Terms and Conditions