Cílem je nabídnout malým nezemědělským investorům možnost zhodnocení finančních prostředků formou reálné investice – investiční zemědělské pozemky se zajištěným výnosem. Minimální částka investice začíná na 100 000 Kč.
Společnost převzala po dohodě klientská portfolia zemědělských pozemků od významné realitní společnosti, která v tomto segmentu ukončila aktivity v průběhu roku 2020. Tato portfolia byla vytvářena s dlouhodobými klienty, kteří se zajímali o investice do zemědělské půdy. Proces postupného získávání klientů zasahuje až do roku 2015.
Vzhledem k hlubším znalostem fungování trhu se zemědělskou půdou (tržní ceny, úroveň poptávky, lokality, výměry a druhy pozemků) a znalostem problematiky zemědělství (využití pozemků z hlediska zemědělské činnosti, druhy půd, klimatické oblasti, problematika pachtovních smluv) dosahuje společnost výrazné konkurenční výhody ve srovnání s běžnými prodejci nebo realitními společnostmi.
Máme více jak 6leté zkušenosti z tohoto segmentu realitního trhu a mnoho obchodních referencí. Za tuto dobu jsme zobchodovali 864 souborů zemědělských pozemků po celé ČR v celkové hodnotě 534 412 818 Kč.
V roce 2021 jsme uzavřeli 238 obchodů v celkové hodnotě 131 mil. Kč.
Nejnižší průměrné zhodnocení jsme dosáhli ve výši 12 % se zavedením zajištěného výnosu 12 % p.a., což představuje i nejhorší vykázaný výsledek při uzavření pozice. Nejvyšší zhodnocení přesáhlo 100 %.
Průměrné zhodnocení na všech uzavřených pozicích činilo 28,16 % za rok 2020. Výše zhodnocení je závislá na době trvání investice (12–60 měsíců).
Základním parametrem při výběru pozemků do portfolií klientů jsou hlavní zemědělské výrobní oblasti (jednotlivá katastrální území). Výběr dále odráží zkušenosti z realizovaných obchodů, znalostí tržního prostředí a tržní poptávky a diverzifikaci rizika lokalit z hlediska aktuální tržní ceny nebo technických parametrů pozemků. U každého pozemku se posuzuje druh pozemku, výměra, klimatické pásmo, lokalita, umístění v katastrálním území, pachtovní smlouva, rychlost zpeněžení, využití pozemku a případné právní vady.
Společnost poskytuje svoje služby veřejnosti od května 2020. Produkty společnosti jsou alternativou konzervativních bankovních finančních produktů, podílových fondů, stavebnímu spoření, pojištění a firemním dluhopisům. Zemědělská půda (více než v předchozích letech) slouží především k uchování reálné hodnoty (stabilní vývoj cen, riziko inflace) a pro konzervativní investory je vhodnější alternativou uložení peněz než právě uváděné investiční produkty. Důležitou vlastností produktu je, že se jedná o reálnou investici, kterou má po celou dobu trvání investor pod kontrolou, jelikož je vlastníkem zapsaným v katastru nemovitostí.
Do projektu již investovalo několik investorů skrze Busyman.cz, jde tedy o ověřenou společnost, která má navíc profesionální přístup.
Společnost vybírá a následně prověřuje vhodné zemědělské pozemky podle investorem zvolené varianty (typy produktů). Následně investor pozemky kupuje do vlastnictví a po uplynutí stanovené lhůty společnost vrací pozemky zpět na trh, příp. sama odkupuje se sjednaným zajištěným výnosem od investora. Společnost zajišťuje veškerou smluvní agendu za fixní provizi. Investor může získat případný výnos nad rámec zajištěného výnosu 10 % (podle zvoleného typu produktu).