Cílem je nabídnout malým nezemědělským investorům možnost zhodnocení finančních prostředků formou reálné investice – investiční zemědělské pozemky se zajištěným výnosem. Minimální částka investice začíná na 500.000 CZK. Jde o obnovené zalistování, díky pozitivním zkušenostem investorů a jejich zájmu. Navíc, od letošního roku, došlo k navýšení zajištěného zhodnocení na 12 - 15 % p. a. (dle délky investičního horizontu 1 - 5 let). Lze utvořit i individuální portfolio (výše investice od 2.500.000 CZK -> 17 % p. a.)
Společnost převzala po dohodě klientská portfolia zemědělských pozemků od významné realitní společnosti, která v tomto segmentu ukončila aktivity v průběhu roku 2020. Tato portfolia byla vytvářena dlouhodobými klienty se zájmem o investice do zemědělské půdy. Proces postupného získávání klientů zasahuje až do roku 2015, kdy se vytvořily velmi silné a stabilní základy pro další růst nejen nabídky pro investory, ale také kvality poskytovaných služeb klientům.
Vzhledem k hlubokým znalostem fungování trhu se zemědělskou půdou (tržní ceny, úroveň poptávky, lokality, výměry a druhy pozemků) a znalostem problematiky zemědělství (využití pozemků z hlediska zemědělské činnosti, druhy půd, klimatické oblasti, problematika pachtovních smluv) dosahuje společnost výrazné konkurenční výhody ve srovnání s běžnými prodejci nebo realitními společnostmi. Společnost vytvořila vlastní metodiku tzv. parametrizovaného vyhledávání.
Společnost má více jak osmileté zkušenosti z realitního trhu se zemědělskou půdou a mnoho obchodních referencí. Za tuto dobu zobchodovala 1441 souborů zemědělských pozemků po celé ČR v celkové hodnotě přes 835 mil. CZK.
V roce 2022 uzavřela 370 obchodů v celkové hodnotě 202 mil. CZK.
Průměrné zhodnocení na všech uzavřených pozicích činilo 29,24 % za rok 2021. Výše zhodnocení je závislá na době trvání investice (12 až 60 měsíců).
Celková hodnota klientských portfolií k 31. 12. 2022 činila přes 395 mil. CZK. Ve srovnání se stavem k 25. 9. 2022 došlo k nárůstu celkové hodnoty o více jak 60 mil. CZK (tedy o 18,05 %).
Základním parametrem při výběru pozemků do portfolií klientů jsou hlavní zemědělské výrobní oblasti (jednotlivá katastrální území). Výběr dále odráží zkušenosti z realizovaných obchodů, znalostí tržního prostředí, tržní poptávky a diverzifikaci rizika lokalit z hlediska aktuální tržní ceny nebo technických parametrů pozemků. U každého pozemku se posuzuje druh pozemku, výměra, klimatické pásmo, lokalita, umístění v katastrálním území, pachtovní smlouva, rychlost zpeněžení, využití pozemku a případné právní vady.
Společnost poskytuje své služby veřejnosti od května 2020. Produkty společnosti jsou alternativou konzervativních bankovních finančních produktů, podílových fondů, stavebního spoření, pojištění a firemním dluhopisům. Zemědělská půda slouží, více než v předchozích letech, především k uchování reálné hodnoty (stabilní vývoj cen, riziko inflace) a pro konzervativní investory je vhodnější alternativou uložení peněz než jiné uváděné investiční produkty. Důležitou vlastností produktu je, že se jedná o reálnou investici, kterou má po celou dobu trvání investor pod kontrolou, jelikož je vlastníkem zapsaným v katastru nemovitostí.
Do projektu již investovalo několik investorů skrze Busyman.cz, jde tedy o ověřenou společnost, která má profesionální přístup.
Společnost je realitním zprostředkovatelem na základě příslušného zákona o realitním zprostředkování s pojištěním profesní odpovědnosti ve výši 20 mil. CZK.
Zároveň byla zapsána do seznamu osob provádějících správu majetku srovnatelnou s obhospodařováním ve smyslu § 15 odst. 1 Zákona o investičních společnostech a investičních fondech, který vede ČNB v souladu s § 596 písm. e) ZISIF (alternativní fond).
Společnost vybírá a následně prověřuje vhodné zemědělské pozemky podle investorem zvolené varianty (typy produktů). Následně investor pozemky kupuje do svého vlastnictví a po uplynutí stanovené lhůty společnost vrací pozemky zpět na trh, příp. sama odkupuje se sjednaným zajištěným výnosem od investora. Společnost zajišťuje veškerou smluvní agendu za fixní provizi. Investor může získat případný výnos nad rámec zajištěného výnosu 12 % p. a. (podle zvoleného typu produktu).
Nevíte si rady s definováním vašich zákazníků? Využijte individuální konzultace.
Do you want to be the first to hear about events and what’s new? Download our App Busyman for Android or iOS
Busyman.cz and its operators do not provide investment advisory services in the sense of Act No. 256/2004. They do not provide advice on stock and securities markets. Furthermore, neither Busyman.cz nor its operators are responsible for the content posted by advertisers themselves on the Busyman.cz website.
This portal is operated by:
Genesis Invest s.r.o.
with seat Kaprova 42/14
110 00 Praha 1 - Old Town
registered under C 175775 at the Municipal Court in Prague. Company ID: 24804185
Offices of Busyman are located on Manesova 28, Praha 2 - Vinohrady
© 2010 - 2022 Genesis Invest s.r.o.
